Haus zu kaufen in Baunatal

Das Objekt

Willkommen in Ihrem neuen exklusiven Zuhause wo sie für alle das gehobene Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden können. Diese eindrucksvolle Villa besticht leicht und raffiniert, mit einem Hauch von Romantik und rustikaler Eleganz und vereinbart nebst einem parkähnlichen Grundstück einen unvergleichlichen Lebensraum. Diese besondere Villa bietet ein eindrucksvolles Wohnerlebnis und verbindet modernen Komfort mit gehobener Ausstattung. Mit 4 geräumigen Schlafzimmern und 3 Bädern auf 3 Etagen ist auf der Gesamtfläche von 240 m² dieses Haus ideal für Familien.

Ein weiters Highlight des Hauses ist der wunderschöne Wintergarten der als lichtdurchflutetes Refugium mit einem Ofen und der Fußbodenheizung, zu jeder Jahreszeit einlädt. Mit Blick auf den liebevoll angelegten Garten und dem Weitblick Richtung Kassel, können Sie hier entspannen, lesen und einfach den Alltag hinter sich lassen oder folgen den Sonnenstrahlen zwei Loggien und den unterschiedlichen Ruheoasen im Garten.

Der offene und großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und sorgt so für eine gleichmäßige Wärme, die besonders behaglich ist. Die Heizung wird mit mit einer effizienten Gas-Heizung ausgestattet, die für eine angenehme Wohntemperatur sorgt und weiter unproblematisch mit Solar ausgebaut werden kann. Das Haus ist komplett gedämmt und klassisch verklinkert mit Aufsparrendämmung. Feinste Materialen-Naturstein, Echtholz, maßgefertigte Einbauten, schaffen ein Interieur, das Ruhe und Stil ausstrahlt.

Die letzte Modernisierung im Jahr 2020 hat das Haus in einen zeitgemäßen und stilvollen provenzialischen Zustand versetzt. Die hochwertige und Sicherheit sowie Ausstattung der durchdachten Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Zuhause.
Der Keller und der Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum, während das Gäste-WC für Komfort sorgt. Zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter eine Garage am Haus sowie ein großes Gartenhaus vervollständigen dieses wunderschöne Anwesen.
Für diejenigen die Arbeiten und Leben harmonisch vereinbaren möchten, bietet das Haus ausreichend Raum für einen Home-Office oder Atelier mit separaten Eingang - perfekt, um professionell oder kreativ tätig zu sein.

Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten und exklusiven Wohngegend, die sich naturnah und mit einer ausgezeichneten guten Anbindung nach Kassel und Baunatal auszeichnet. Sie benötigen nur noch Ihre eigenen Möbel und können sofort in das Domizil mit kleinen Renovierungsarbeiten einziehen. Die Bilder sind zum Teil mit K I bearbeitet.