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Das Objekt

Ein Grundstück mit Perspektive - verwirklichen Sie Ihren Wohnraum in Gudensberg!

In attraktiver Lage von Gudensberg bietet sich Ihnen die Gelegenheit, ein ca 650 qm großes Baugrundstück mit schönem Blick auf den historischen Schlossberg zu erwerben. Die Lage verbindet ein ansprechendes Wohnumfeld mit der Möglichkeit, individuellen Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.

Ein besonderes Plus ist die bereits genehmigte Bauanfrage, die eine wertvolle Grundlage für die weitere Planung bietet. Nach der vorlegenden Genehmigung ist eine Bebauung mit zwei Vollgeschossen möglich. Damit eröffnet sich eine interessante Perspektive für die Realisierung eines modernen Wohnhauses mit großzügigem Raumangebot.
Ob zur Eigennutzung oder als langfristige Investition - dieses Grundstück bietet eine attraktive Gelegenheit, das vorhandene Entwicklungspotential zu nutzen und ein individuelles Bauvorhaben in Gudensberg umzusetzen.
Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihr Bauprojekt mit Blick auf den Schlossberg!

Objektdaten

  • Objektnummer

    HI - 1162 2026

  • Objektart

    Zinshaus / Renditeobjekt

  • Ort

    Gudensberg

  • Vermietet

    Ja

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 650 m²

  • Gesamtfläche

    ca. 650 m²

Preise

  • Kaufpreis

    85.000 €

  • Außenprovision

    5,95 Käuferprovision inkl. MwSt.

Energieausweis

  • Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.

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Lage

Gudensberg überzeugt als attraktive Wohnstandort im Einzugsgebiet von Kassel mit sehr guter Anbindung an die Autobahnen A 49, A 44 und A 7 sowie gewachsener Infrastruktur. Die Umgebung bietet vielfältige Sport und Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität von Naherholung in Richtung Edersee bis hin zu Wintersport im Habichtswald eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und schneller Erreichbarkeit.
Ein besonderes Highlight ist die historische Kulisse der Stadt mit dem weithin sichtbaren Schlossberg und der Obernburg die das Stadtbild prägen und für ein einzigartiges Wohnambiente unterstreichen die Attraktivität des Standorts zusätzlich.
Gudensberg entwickelt sich zunehmend zu einem gefragten Wohnort-und Investitionsstandort im Speckgürtel von Kassel - eine ideale Kombination aus Ruhe, Infrastruktur und Zukunftsperspektive.

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