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Das Objekt

Zur Neuvermietung steht diese attraktive und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten, neuwertigen Stadtvilla in der gesuchten Wohnlage Fladigenfeld im Kasseler Stadtteil Harleshausen.

Die Wohnung verfügt über ca. 96 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie helle, freundliche Räume. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, ca. 19 m² große Balkon, der an schönen Tagen zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Die Wohnung wird derzeit umfassend renoviert und präsentiert sich zum Einzug in einem sehr gepflegten Zustand. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden, eine moderne Einbauküche sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage ist bereits in der Kaltmiete enthalten.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Ausstattung
- ca. 96 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- großzügiger Balkon mit ca. 19 m²
- moderne Einbauküche
- Parkett- und Fliesenböden
- Gäste WC
- Praktischer Abstellraum
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- gepflegte, neuwertige Stadtvilla
- Frisch renovierte Wohnung
- Sofort bezugsfrei

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Der aktuelle Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen.

Objektdaten

  • Objektnummer

    HI - 1115 2026

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Kassel

  • Zustand

    vollsaniert

  • Letzte Modernisierung

    2026

  • Verfügbar ab

    ab sofort

  • Etage

    1

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 96 m²

  • Terrassenfläche

    ca. 19 m²

Preise

  • Kaltmiete

    1.250 €

  • Nebenkosten

    300 €

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Fladigenfeld, einer besonders gefragten Wohnlage im Kasseler Stadtteil Harleshausen. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch seine ruhige, gepflegte Bebauung und seinen hohen Wohnwert aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Kasseler Innenstadt sind hervorragend.

Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete, darunter der Habichtswald, bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung und machen diese Wohnlage besonders attraktiv.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen & vollständiges Exposé für das Objekt HI - 1115 2026 erhalten!

Dipl. Oec. Lars Barthelmes

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