Haus zu kaufen in Edermünde

Das Objekt

Zum Verkauf steht dieses charmante, denkmalgeschützte Einfamilienhaus in einer beliebten und ruhigen Wohnlage im Ortsteil Edermünde. Das Haus wurde im Jahr 1739 erbaut und befindet sich in einem modernisierten Zustand, sodass Sie sofort einziehen können.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss 37 m²: Flurbereich, Wohnküche und ein großes Badezimmer
Obergeschoss 38 m²: Flur, 3 Zimmer
Teilkeller: 2 Kellerräume

EG: - Küche: 2,15 m, Badezimmer: 2,16m, Eingang/Treppe: 2,22m
OG: - Arbeitszimmer/Treppe: 2,02m, Schlafzimmer/Wohnzimmer: 1,96m

Highlights auf einen Blick:
-Denkmalschutz
-Wohnfläche: 75 m²
-Grundstück: 186 m²
-3 Zimmer, inklusive großzügiger Wohnküche und Badezimmer im Erdgeschoss sowie drei Zimmer im -Obergeschoss
-Kleiner Garten mit Hanglage
-Stellplatz auf dem Grundstück
-Modernisierungen im Jahr 2018/2019, u.a. neue Heizung, Elektrik, Bodenbeläge, Badezimmer und Küche

Besondere Ausstattungsmerkmale:
-Einbauküche inklusive Side-by-Side-Kühlschrank (2019) im Kaufpreis enthalten
-Beheizung mit moderner Gas-Brennwerttherme (2019)
-Teilweise mit Rollläden ausgestattete, zweifach verglaste Kunststofffenster
-Teilkeller mit zwei Räumen

Das Haus besticht durch seinen gepflegten Zustand, die ruhige Lage mit Blick ins Grüne und die Nähe zur Natur. Das Haus steht unter Denkmalschutz, daher wird kein Energieausweis benötigt.

Wenn Sie Interesse an diesem schönen Haus haben, vereinbaren Sie gern einen persönlichen Besichtigungstermin. Für Rückfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Dipl.-Ing. Christina Plettenberg 0151-72661616